Квартира была единственным жильем продавца и, по заверению дочери, намерений ее продавать у отца не было.

Суд учел более чем вдвое заниженную цену сделки: два миллиона против пяти миллионов по рынку, что судья расценил, как подтверждение неспособности продавца понимать значение своих действий.

Кроме того, покупатель не смог доказать передачу денежных средств от продажи квартиры продавцу.

О продаже квартиры дочь узнала уже после смерти отца. Она обратилась в суд с иском признать сделку недействительной, и восстановить права собственности умершего родственника на объект недвижимости.

Суд пришел к выводу, что из-за имеющихся заболеваний в момент совершения сделки продавец не мог в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими.

В результате Долинский городской суд удовлетворил требования истца, признав договор купли-продажи квартиры недействительным, исключил из ЕГРН запись о регистрации права собственности нового владельца, восстановил запись о регистрации права собственности бывшего владельца. Кроме того с ответчика взыскали расходы по оплате госпошлины.