В беседе с «Газетой.Ru» она отметила, что первоначальный взнос служит для банка основным показателем риска.

Чем меньше собственных средств вкладывает заёмщик, тем осторожнее кредитная организация. Банк России ограничивает долю наиболее рискованных выдач.

«Ипотека «без накоплений» на практике чаще означает, что собственные деньги заменяются другим источником. Например, для первоначального взноса можно использовать материнский капитал», — пояснила эксперт.

Волкова также предупредила о скрытых рисках траншевой ипотеки. На начальном этапе платёж может быть небольшим, так как проценты начисляются только на первый транш.
Однако после выдачи основной суммы долг и ежемесячные платежи вырастут в несколько раз.

Эксперт не рекомендовала брать потребительский кредит на первоначальный взнос, так как это создаст два долговых обязательства и существенно увеличит общую финансовую нагрузку.

Важно оценить способность бюджета обслуживать кредит много лет с учётом дополнительных расходов на коммунальные услуги и страхование, заключила эксперт.

Ранее директор Центра бизнес-образования и аналитики Центрального университета Илья Иванинский в беседе с НСН заявил, что кредит сейчас легче получить заёмщикам с прозрачными доходами, которые служат для банка главным признаком надёжности.