Госдума приняла поправки о законодательной защите владельцев коттеджей в поселках от ограничений доступа к недвижимости в виде взимания платы за проход и проезд к земельным участкам по общим дорогам. Об этом 10 ноября свидетельствуют соответствующие документы, опубликованные на сайте системы обеспечения законодательной деятельности.

«Рассмотрение законопроекта Государственной думой 10.11.2026 — принять законопроект во II чтении», — говорится в тексте.

Согласно предложенным изменениям, собственники домов и земельных участков смогут беспрепятственно пользоваться дорогами общего назначения на территории жилого комплекса. При этом за саму возможность добраться до своей недвижимости с них не должны требовать дополнительные платежи.

«Мы предлагаем защитить людей от того, что часто называют шлагбаумным рабством. В поправках прямо закрепляем: нельзя перекрывать человеку проход и проезд к своему участку по предназначенной для этого общей дороге или брать деньги за сам доступ», — пояснил ТАСС член комитета ГД по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон.

Соответствующие положения включили в законопроект, который правительство РФ направило на рассмотрение нижней палаты парламента еще в 2022 году. Тогда же документ прошел I чтение.

Первоначальная редакция инициативы предусматривала законодательное закрепление понятия жилого комплекса. Кроме того, предлагалось определить порядок управления имуществом, которым совместно пользуются собственники недвижимости, и установить правила его содержания.

Подготовленные ко II чтению изменения направлены на урегулирование вопросов использования общей инфраструктуры. В частности, они должны исключить ситуации, когда владельцам домов препятствуют в доступе к своим участкам или требуют отдельную плату за использование предназначенных для проезда дорог.

О том, как управляющая компания одного из элитных коттеджных поселков Московской области — «Горки-8» — «взяла в заложники» местных жителей при помощи шлагбаума, 9 ноября рассказывал корреспондент «Известий» Игорь Капориков. В беседе с ним потерпевший Олег Сампаев рассказал, что против владельцев недвижимости там наняли не просто ЧОП, а сотрудников Росгвардии, которые применяют спецсредства и силу.

Выяснилось, что доход мошенников-организаторов исчисляется десятками миллионов в месяц, а дорога, у которой стоят дома, принадлежит бывшему руководителю следственного отдела Следственного комитета по Одинцовскому району Денису Панаитову, который якобы и устанавливает тарифы в 60 тыс. рублей на ее преодоление. Жительница микрорайона Ирина Першина поделилась с «Известиями», что там творится полный беспредел, при котором несогласным с ним просто отключают электричество.