В марте 2024 года в России ввели мораторий - дольщики не могли взыскивать с застройщиков неустойку за нарушение сроков передачи жилья по ДДУ. С 1 января 2026 года мораторий отменили, но застройщикам дали отсрочку по накопленным выплатам до конца текущего года. За все новые просрочки и нарушения, возникшие с этой даты, они отвечают полностью. При этом общая сумма требований за строительные недостатки с 1 января 2025 года ограничена 3% от цены договора, пишет РИА Недвижимость.

Официальных данных за текущий год нет. Но, по оценкам специалистов, рост исков по стране в этом году составит 150-200%. В то время как в 2025 году подали чуть более 33,8 тысячи исков - это больше чем в два раза меньше, чем в 2024-м (почти 78,3 тысячи), и на 20% ниже, чем в 2023-м (около 42,2 тысячи). В организации обратили внимание на "расслабленность" застройщиков за время действия моратория.

Тенденция к росту исков дольщиков сохранится и в 2027 году. Этому будут способствовать финансовые проблемы, которые накапливают застройщики из-за высокой ключевой ставки и снижения потребительского спроса.