Об этом сообщает «Газета.Ru».

По словам адвоката, судебное решение о разделе имущества определяет отношения только между супругами, но не меняет условия кредитного договора. Для перевода долга необходимо письменное согласие банка.

До получения такого согласия бывшие супруги остаются солидарными должниками, и кредитор может требовать всю сумму с любого из них, игнорируя решение суда. Квартира при этом продолжает находиться в залоге, а раздел на доли не освобождает от ответственности за чужую часть жилья.

«Если один из бывших супругов внёс больше своей доли платежей, он может требовать компенсацию от второго. Для этого важно сохранять все платёжные документы. Однако спор между экс-супругами не приостанавливает обязательства перед банком», — пояснила Голенкова.

Эксперт посоветовала обсуждать варианты урегулирования с кредитором ещё на этапе развода. Это может быть переоформление кредита на одного заёмщика, рефинансирование или согласованная продажа квартиры с погашением долга.

Любые договорённости необходимо фиксировать письменно в кредитном договоре. Также адвокат напомнила, что при использовании материнского капитала дополнительно учитываются имущественные права детей.

Ранее юрист Алексей Петропольский разъяснил, в каких случаях личная квартира становится общей при разводе.