В беседе с URA.RU она уточнила, что для собрания необходим кворум более 50% голосов собственников, а для выбора новой УК — большинство от общего числа голосов. Принятое решение закрепляют протоколом.

По словам Разумовской, расторгнуть договор в одностороннем порядке можно, если компания управляет домом больше года. В противном случае нужны веские доказательства неисполнения ею обязательств.

В течение пяти рабочих дней после собрания уполномоченное лицо направляет уведомление и копию протокола прежней УК, жилищной инспекции и местным властям. Если договор требует предупреждать о расторжении за 30 дней, этот срок необходимо соблюсти.

«Новая УК приступает к управлению с даты внесения изменений в реестр лицензий», — отметила Разумовская.

Прежняя компания должна передать новой документы, ключи и оборудование в течение трёх рабочих дней после прекращения договора. При отсутствии документации её необходимо восстановить за свой счёт в течение трёх месяцев после получения уведомления.

Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в беседе с НСН посоветовала при недостаточно горячей воде прежде всего обращаться в управляющую компанию.