По словам главы региона, все юридические процедуры соблюдены. Заключенное в 2023 году соглашение между инвестором и правительством Калининградской области официально расторгнуто.

Изначально инвестор планировал разместить в Рыбачьем большой гостиничный комплекс с апартаментами, спа-центром, яхтенной мариной и другими объектами рекреации. Главным камнем преткновения стала 21-метровая остекленная гостиница, которая представляла серьезную угрозу для перелетных птиц.

Проект туристического кластера вызвал большой резонанс в экспертном сообществе Калининградской области. Экологи увидели две проблемы. Первая заключалась в высоте самих зданий, которая в отдельных случаях превышала 20 метров, а также в стеклянных панелях. Последние буквально ослепляют птиц, из-за чего они разбиваются насмерть. Подобную картину уже наблюдали в курортном Зеленоградске, когда установленные на променаде стеклянные ограждения стали смертным приговором для чаек.

Вторая проблема - это негативное вмешательство в акваторию Куршского залива. Строительные работы и насыпной остров, предусмотренный проектом, создавали угрозу для популяции различных видов рыб, в том числе промысловых.

Застройщик заказал экспертизу по оценке негативного воздействия на окружающую среду. Однако специалисты оценили только первый этап стройки, включавший в себя гидротехнические сооружения и насыпной остров.

В документе говорилось, что строительство и эксплуатация указанных объектов негативно не скажется на нерестилище сига и других видов рыб. С птицами вышла примерно та же история. Эксперты выделили в качестве основных рисков воздействия на орнитофауну шум от плавучих средств и различных механизмов, а также освещенность строительной площадки.

Директор биологической станции "Рыбачий" Андрей Мухин тогда отмечал, что документация отражала лишь позицию инвестора. Оценку воздействия на окружающую среду проводили, чтобы показать, что стройка не скажется на природных процессах. Однако на деле это не так. Действующее законодательство в целом запрещает строительство таких объектов, поскольку они заметно ухудшают экологическую ситуацию в нацпарках.

Член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян ранее говорил в беседе с корреспондентом "РГ", что такие большие стройки однозначно наносят вред водным объектам, даже несмотря на принимаемые меры по минимизации негативного воздействия. Бизнес, по словам эксперта, нужно щадить в непростых экономических условиях, но не во вред природе.