В беседе с «Газетой.Ru» Коваленко отметила, что покупка может быть оправдана при первоначальном взносе более 30% и ежемесячном платеже не выше половины совокупного семейного дохода. Если эти условия не выполняются, она предлагает рассмотреть долгосрочную аренду.

Экономист также советует сравнивать будущий ипотечный платёж с фактическими обязательными расходами семьи. Для условной квартиры стоимостью 10 млн рублей при взносе 3 млн и ставке 15,5% на 20 лет расчётный платёж составляет около 94,8 тыс. рублей в месяц.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута, в свою очередь, рассказал URA.RU, что покупатели выбирают вторичное жильё, когда им нужен готовый объект для быстрого переезда. На первичном рынке, по его словам, востребованы варианты с льготной рассрочкой или субсидированной ипотекой.

Ракута считает, что после изменений условий семейной ипотеки доля сделок в новостройках заметно сократилась. При этом первичный рынок, по его оценке, сохраняет спрос на предложения с более выгодными условиями финансирования.

Ранее финансовый эксперт Татьяна Волкова заявила, что классическая схема ипотеки без первоначального взноса является скорее исключением на рынке.