"Доступность жилья зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра", - подчеркнула она.

По словам главы регулятора, льготные ипотечные программы позволили их участникам получать кредиты на выгодных условиях. Однако эффект от низких ставок был "съеден" ростом цен. В то же время те, кому льготные программы не были положены, столкнулись с падением доступности жилья.

Сделать рыночную ипотеку доступнее поможет снижение инфляции. При этом льготные программы должны быть более адресными, считает Набиуллина.

Она также сообщила, что за последние 12 месяцев выдачи ипотеки составили 5,4 триллиона рублей.